芦淞区机场大道新建项目中湖南南方航空科技有限公司征收评估

芦淞区机场大道新建项目中湖南南方航空科技有限公司征收评估

1)    估价对象范围：

根据评估宗地《国有土地使用权证》所载内容，土地证为一本总证，权证编号为：湘国用（2012）第043号，登记土地使用权人为湖南南方航空科技有限公司，坐落为株洲市芦淞区董家塅，地号001-001-035-027，图号75600500，地类用途为工业，使用权类型为划拨，使用权面积为411311.31平方米。又根据株洲市国土资源规划测绘院编制的《机场大道项目国有土地部分权属示意图》，本次建设项目拟征收土地面积约为29473平方米。

2)    位置：评估宗地位于株洲市芦淞区董家塅。

3)    估价对象概况：

评估宗地位于株洲市芦淞区董家塅，地类用途为工业，使用权类型为划拨，使用权面积为411311.31平方米，拟征收土地面积约为29473平方米。登记用途为工业用地，设定用途为工业用地，设定开发程度为宗地红线外“五通”（通路、通电、通讯、供水、排水）及红线内场地平整，与现状开发程度一致。根据评估人员现场查勘，目前评估宗地利用类型为工业用地，实际为工业用地，地上存在多栋工业厂房。

4)      价值时点：2013年05月15日

5)      估价作业期：2013年05月15日～2013年06月24日

 

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