关于个人购买普通住房的税收优惠政策的通知
添加时间：2015年10月19日阅读：1421次
关于个人购买普通住房的税收优惠政策的通知
根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税号)精神，现将房地产交易环节契税征收工作的有关问题明确如下：Td9潇湘晨报网
一、关于契税税率问题
根 据财政部、国家税务总局财税号文件的规定，对个人购买普通住房(建筑面积在144平米及以下)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子 女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
二、关于家庭唯一住房的界定问题
根据财政部、国家税务总局财税号文件、民政部《关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》(民函号)和《国家税务总局财产行为税司关于如何认定契税纳税人婚姻状况有关问题的意见》(税总财行 便函号)的相关精神，为便于对购房人家庭唯一住房的认定，我局统一制作了《购房人家庭唯一住房承诺书》，购房人申报契税时应当如实填写，并对其真实性承担相应的法律责任。
长沙地方税务局直属局
2015年10月12日