长沙学院位于长沙市黄兴北路棚户区改造项目(湘雅路至湘春路段及S10-1、S11号地块)房屋征收评估
添加时间:2015年11月27日阅读:2099次

长沙学院位于长沙市黄兴北路棚户区改造项目(湘雅路至湘春路段及S10-1、S11号地块)征收范围内被征收房屋、地上附属物房屋征收分户评估报告
1、估价对象范围
估价对象为长沙学院位于长沙市黄兴北路棚户区改造项目(湘雅路至湘春路段及S10-1、S11号地块)棚改项目征收范围内房屋、装饰装修、及地上附属物,其中位于长沙学院的房屋总建筑面积23085.59㎡(其中商业房地产建筑面积为438.59㎡),土地用途为教育,土地使用权面积为16873.10㎡;位于反帝路273号20栋105号房屋建筑面积48.63㎡,占有比例为46%。
2、估价对象区位状况
项目 | 详细情况 | |
位置 状况 | 坐落 | 长沙市黄兴北路棚户区改造项目(湘雅路至湘春路段及S10-1、S11号地块)棚改项目 |
方位 | 估价对象北临熙宁街,近湘雅路,东临北正街,南临晴佳巷,近湘春路,西近湘江大道 | |
距离 | 距长沙市级商服中心五一广场约2公里 距火车站约5.5公里 | |
交通 状况 | 道路状况 | 湘春路、湘雅路是城市次干道,湘江中路是城市主干道 |
交通管制 | 无 | |
出入可利用 交通工具 | 11、106、143、368、406、501、707、907、旅2等公交路线经过该路段附近;可到东塘、高桥、五一广场、火车站等方向 | |
距公交站点距离 | 距“华盛新外滩” “文昌阁”公交站点约400米 | |
停车方便程度 | 有专门停车场可供停车 | |
环境 状况 | 自然环境 | 无明显的大气污染、水文污染 |
周边没有影响视觉环境的杂乱因素 | ||
卫生环境一般 | ||
人文环境 | 近“湘江风光带”,治安环境好,人文环境优 | |
景观 | 近“湘江风光带” | |
外部配套设施 | 基础设施 | 区域内“六通”,即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通气 |
公共服务设施 | 购物场所:家润多超市 银行:中国银行、工建设银行、天心农村合作银行 教育:三角塘小学、明德中学等 医院:湘雅一医院 其他:移动、电信、联通营业厅 |