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上周长沙新房成交量重回4000套 住宅均价跌194元/平方米

添加时间:2016年6月23日阅读:1443次

上周长沙新房成交量重回4000套 住宅均价跌194元/平方米

2016-06-20 22:07
上周长沙新房成交量重回4000套 住宅均价跌194元/平方米

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况(住宅)。

红网长沙6月20日讯(时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 曾凯)时隔六周,长沙新建商品房单周网签成交量重回4000套。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(2016年06月12日-06月18日),长沙市内六区新建商品房网签4127套,套数环比上涨逾三成。

对开发商来说,成交是根本,活动只是方式。楼市年中考在即,长沙各房企挖空心思,拿出各种营销方案来吸引购房者。这在一定程度上刺激了需求,上周长沙新建商品房成交量大幅上涨。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,长沙市内六区新建商品房网签4127套,套数环比上涨33.60%。其中,内六区住宅网签3410套,套数环比上涨25.18%;非住宅网签717套,套数环比上涨96.44%。

分区来看,上周内六区住宅成交量均环比上升。其中,岳麓区成交量夺冠,一周网签1241套;随后第二位雨花区,成交765套;第三名为天心区,成交491套。上周内六区非住宅成交量均环比上升,其中天心区成交涨幅最大,环比上升214.29%。

价格方面,上周内六区住宅网签均价环比下跌了194元/平方米,为6461元/平方米;内六区非住宅网签均价为15674元/平方米,环比上涨15.86%。

分区来看,上周除了天心区和望城区外,内六区其他各区住宅成交均价均环比下跌,其中芙蓉区跌幅最大,环比下跌9.13%;开福区住宅成交均价为7251元/平方米继续居各区首位。上周天心区、芙蓉区以及望城区非住宅成交均价环比下跌,其他三区均价环比上涨,其中雨花区非住宅网签均价涨幅最明显,环比上涨48.22%;芙蓉区均价下跌幅度最大,环比下跌42.57%。

“据中原长沙新房指数显示,上周来访指数微幅下跌,上涨动力不足。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,相比前几个月,6月商铺推货量增加,新拿预售产品中,40年产权公寓上市量激增,预计6月住宅成交量将低于5月,均价稳定在高位。

二手房方面,在新房市场的带动下,上周长沙二手房市场活跃度有所上升,成交套数环比大幅上涨。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,长沙内六区二手房成交1188套,套数环比上升46.49%;其中住宅成交1138套,套数环比上升43.32%。

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