所有超过5000万元评估值的评估项目，以及司法鉴定评估和房屋征收评估项目，

请均按如下要求向公司报备后才能送交审核！

一、房地产评估报告报备要求内容：

1、评估对象基本概况大致描述？评估目的是什么？

2、评估所收集的资料和主要评估的主要依据是什么？

3、评估对象房产用途、土地用途（产权登记用途）？

4、评估单价（各楼层、用途房地产单价）？

5、评估方法（采用基准地价的，描述所在级别的基准地价；采用市场法的，列出市场交易案例，采用收益法的，列出调查租金案例）。

6、评估对象所采用交易案例（或所在级别的基准地价、楼面地价）、租赁案例？

7、你认为：最终价格的合理性？

8、评估委托书（扫描件）。

二、土地评估报告报备要求内容

1、评估对象基本概况大致描述？评估目的是什么？

2、评估所收集的资料和主要评估的主要依据是什么？有没有出让合同？有没有规划条件许可？

3、评估对象土地用途、设定用途？规划条件及其容积率？

4、评估单价（各宗地评估的楼面地价）？

5、评估方法（采用基准地价的，描述所在级别的基准地价及其内涵容积率；采用市场法的，列出市场交易案例，采用收益法的，列出租金案例）。

6、评估所采用交易案例证明，单价及其楼面地价（或所在级别的基准地价、楼面地价）？

7、你认为：最终价格的合理性？

8、评估委托书（扫描件）。