■ 长沙市别墅市场分析
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[别墅楼盘资讯]
[别墅8月份数据分析]
长沙别墅2015年9月-2016年8月成交面积和均价走势图
在长沙市52个别墅样本楼盘中，2016年8月份共16个项目有别墅成交。8月份长沙别墅样本楼盘成交面积12620平方米，共53套，套均价格为232万元/套，套均面积238平方米/套。 8月份别墅成交套数排名前三：龙湖湘风原著（10套）、五矿万境蓝山（9套）、碧桂园山湖城(7套)。
8月份从成交套均面积来看，主要集中在200-250平方米/套，面积在300平方米以下的中小别墅逐渐成为市场供应主力，其成交量也正在呈现阶梯式增长。从成交单价来看，价格从5200-17000元/平方米不等，主要区间分布在1000-15000元/平方米。从区域来看，别墅主要分布在四大板块：大托暮云板块，北城板块，金星北板块，麓谷梅溪湖板块。