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土地评估

添加时间:2015年5月31日阅读:1651次

土地评估业务

土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况,充分考虑社会经济发展、土地利用方式,土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。

1、土地评估:

各级政府及管理部门的土地专项评估,土地拍卖评估;
土地协议、邀标出让评估;
土地使用权买卖、交换、赠与、抵押及作价入股评估;
股份制企业重组、合并、合资、合股、破产、清算等涉及的各类土地评估等。

2、服务领域:
服务领域涉及土地抵押评估、土地使用权出让底价评估、划拨国有土地使用权补交地价评估、土地使用权置换评估、土地使用权租赁价格评估、土地纠纷司法鉴定评估、农业地定级评价、基准地价评估、土地集约利用评价、征地拆迁成本预评估等,客户主要分布在全省各地。