全国人大的房地产税立法任务指出在未来五年之内，房地产税是一定会出台。不同的城市推出的节奏不同。何时推出，税率多少，是地方政府的权力，因为房产税是地方税。按照国际经验，大约在1%到2%之间。不动产全国统一登记管理，最晚，明年就实现全国联网了。所以，今后无论你在国内无论什么地方有多少房产，在网络上都看得一清二楚。那么，原先靠着房地产大发横财的人，该为社会做点贡献了。
房价根据市场评估价来定，你说你房子价格低，没有用的。持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，对房地产会在特定的时间内作出判断，说是多少就是多少。你现在的市场价打个八折左右，估计就是评估价了。
那么，房屋的评估值如何确定呢？
业内专家表示，房屋的评估值应是房屋市场价值，而非房产原值（即购房时价格），但由于近些年房价上涨较快，因此最终评估值应该会有折扣。现行的针对工商业房产征收的房产税，是对房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，具体标准由地方确定。
现在商业物业已经征收了物业税，大家担心的是征收住宅房产税，现在这一块是免缴的。然而，住宅物业一定会征房产税。做好征收的心理准备，受到的冲击不至于太大。相对而言，在三四线工作的人更悲惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产成本也将会大增。