今年，房地产各种调控组合拳相续出击，势必让市场回归理性。就在大家翘首以盼房地产税快快出炉的时候，如今终于有了倪端，关于财长肖捷的一篇文章中透露了，未来将逐步推出房地产税，按照房屋的评估值来收税。对此，各种解读已经炸开了锅。不管如何，这将是一大新举措，那么哪些人因此而惊慌失措呢？

值得大家注意的是，房地产税和房产税是不同的概念，很多人都搞混淆了，房产税针对的是单位和个人的经营性房地产，对个人住房是没有影响的。但是房地产税范围更广泛了，意味着房子和地都要征税，涵盖房产税、印花税、土地增值税、契税等。

为什么不按照原值收取房地产税呢？其实这一点很简单，如果按照当时购买的房子价格征税的话，这种算法是大打折扣的，因为房价涨幅快，最终计算的税费是缩水的，所以按照评定机构鉴定的评估值（当前市场价值）来算的话是比较客观准确的。

那么房地产税将对哪些人产生影响呢？对于那些囤积了大量住宅的人，和加杠杆持有多套房的炒房客，他们应该不愿意听到这个消息吧。↓↓↓

1、在中心城市囤积了大量住宅的人

2、盲目购买了旅游物业、养老地产的人

3、盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人

4、加杠杆、超承受能力买多套房的的人

5、在三四线城市囤积了大量住宅的

6、手中有多套房、负债率非常高的炒房者

一般来说，房地产税是为了抑制投机行为，限定房子的流动性，避免在多次交易中抬高价格。针对的是持有多套房的炒房者。其次，房地产税有利于增加地方收入，减少房产建设和交易环节税费。