房地产税征收准则确立
立法先行
充沛授权
国家行政学院教授冯俏彬也持相同观念：“各地房地产状况差异大，因而当地政府对当地房地产状况更熟悉，给当地充沛授权，让它在授权范围内挑选详细开征时刻、适用税率、征收目标，然后有利于房地产税平稳落地。”
分步推动
此次肖捷文章说到对工商业房地产和个人住房依照评价值征收房地产税，此前业界达到一致的按评价值纳税初次清晰。
业界专家表明，房子的评价值应是房子商场价值，而非房产原值（即购房时价格），但由于近些年房价上涨较快，因而终究评价值应该会有扣头。
征收房地产税一起，下降建造、买卖环节税费担负
朱为群表明，建造和买卖环节的税费担负下降，主要涉及土地增值税准则的变革，以及各种行政性收费变革，详细怎样降可能需求考虑财务承受能力等各种因素。
答案是：能！
第一是添加相应的财税收入，后续可以成为房地产范畴的一类重要税种，进而较好地支撑公共财务工作，乃至可以更好地进行资金二次分配，进而促进住所保证工作开展。
第三是可以对房价上涨起到必定的抑制效果，纳税背面，势必会对各类需求进行控制，这样部分热门城市热门项目的炒作现象会削减，相应地房价上涨的压力也会削减。
如果房地产税来了，谁最惧怕？
伤害指数★★★
现在民意来看，在中心城市施行“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。关于具有100套住所的人来说，即使第一套免征、从第五套开端累进税率，他的压力也会非常大。到时候会呈现会集抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。
损伤指数★★★★
盲目购买了三四线城市郊区、新区住所的人
绝大大都三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建造的“高铁新城”许多都十分荒芜。如果你盲目在这些地区购买了住所，未来开征房地产税后也会十分惨。
损伤指数★★★★
在三四线城市囤积了大量住所的人
相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不施行累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的本钱将大增。但由于大都中西部三四线城市人口增长乏力，许多家庭都具有多套房，所以很难经过租借转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。
损伤指数★★★★★★
房地产税如果出台这个音讯，就足以对这类人产生巨大的压力。由于音讯发布后，会加剧商场的相持，现在依然拿了许多房子、承当巨大债款的炒房者，将会十分困难。他们只能挑选斩仓，不然房子可能断供被银行请求查封、拍卖，到那时套现价格会更低